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Automatisation de documents immobiliers

Service de documents immobiliers pour les ventes de biens · Construit de zéro, en solo

Mis à jour

Avant

Les vendeurs payaient EUR 200–300 par certificat et attendaient 2–3 semaines pendant que quelqu’un réunissait les papiers à la main.

Après

2–3 min

par certificat, à EUR 99 au lieu de EUR 200–300.

2–3 min
par certificat, au lieu de 2–3 semaines
EUR 99
par certificat, au lieu de EUR 200–300
95 %
des documents terminés sur le principal portail connu
Comment ça marche
  1. 1Personne:Client

    Commande un certificat immobilier.

  2. 2Logiciel:Script

    Portail connu : se connecte au compte et collecte les données.

    Logiciel:IA de vision

    Portail inconnu : lit les pages.

  3. 3Logiciel:Service

    Construit le certificat.

  4. 4Logiciel:Service

    Exécute cinq contrôles, puis envoie le certificat au client.

En continu

  • Une étape en échec se relance toute seule.
  • L’opérateur voit chaque job en temps réel.

Problème

Chaque certificat était préparé à la main à partir de nombreux comptes de gestionnaires immobiliers. Cela prenait 2–3 semaines et coûtait EUR 200–300 par document.

Diagnostic

Les portails diffèrent et changent souvent, donc un scraper unique ne dure jamais. Les portails connus peuvent être scriptés ; les inconnus doivent être lus comme le ferait une personne.

Options étudiées

  1. Chaque portail fonctionne différemment et change souvent. Comment collecter les données ?

    Retenue

    Un script pour les portails connus, une IA de vision pour les inconnus

    Économique et prévisible quand c’est possible, adaptable sinon. Le chemin IA est derrière un interrupteur qui le coupe instantanément. Coût : deux chemins de code à maintenir.

    • Écartée

      Un scraper écrit à la main par portail

      Se casse dès qu’un portail change de mise en page.

Solution

Le service se connecte aux comptes des gestionnaires immobiliers, collecte les données et construit lui-même le certificat. Cinq contrôles s’exécutent sur chaque document avant sa remise ; les portails inconnus passent par l’IA de vision.

Application opérateur
  • Next.js
  • React
  • Tailwind CSS
  • Radix UI
  • Zod
Données et jobs
  • Supabase
  • PostgreSQL
Automatisation et IA
  • Python
  • Playwright
  • Crawl4AI
  • Docling
  • Instructor
  • Gemini
Livraison
  • Docker
  • Vitest
  • EU-hosted server

Services associés

Chiffres: Vérifié par l’auteur