Automatisierung von Immobiliendokumenten
Dokumentenservice für den Immobilienverkauf · Von Grund auf gebaut, allein
Aktualisiert
Vorher
Verkäufer zahlten EUR 200–300 pro Zertifikat und warteten 2–3 Wochen, während jemand die Unterlagen von Hand zusammentrug.
Nachher
2–3 min
pro Zertifikat, für EUR 99 statt EUR 200–300.
- 2–3 min
- pro Zertifikat, statt 2–3 Wochen
- EUR 99
- pro Zertifikat, statt EUR 200–300
- 95%
- der Dokumente auf dem wichtigsten bekannten Portal fertiggestellt
- 1Person:Kunde
Bestellt ein Immobilienzertifikat.
- 2Software:Skript
Bekanntes Portal: meldet sich im Konto an und sammelt die Daten.
Software:Vision-KIUnbekanntes Portal: liest die Seiten.
- 3Software:Dienst
Erstellt das Zertifikat.
- 4Software:Dienst
Führt fünf Prüfungen durch und schickt das Zertifikat dann an den Kunden.
Gilt immer
- Ein fehlgeschlagener Schritt wird selbstständig wiederholt.
- Der Operator sieht jeden Job in Echtzeit.
Problem
Jedes Zertifikat wurde von Hand aus vielen Konten bei Hausverwaltungen erstellt. Das dauerte 2–3 Wochen und kostete EUR 200–300 pro Dokument.
Diagnose
Portale unterscheiden sich und ändern sich oft, deshalb hält ein einzelner Scraper nie. Bekannte Portale lassen sich skripten, unbekannte müssen wie von einem Menschen gelesen werden.
Abgewogene Optionen
Jedes Portal funktioniert anders und ändert sich oft. Wie werden die Daten gesammelt?
Gewählt
Ein Skript für bekannte Portale, Vision-KI für unbekannte
Günstig und berechenbar, wo es geht, anpassungsfähig, wo nicht. Der KI-Pfad hängt an einem Schalter, der ihn sofort abschaltet. Preis: zwei Codepfade, die gepflegt werden müssen.
Verworfen
Ein handgeschriebener Scraper je Portal
Bricht, sobald ein Portal sein Layout ändert.
Lösung
Der Dienst meldet sich in den Konten der Hausverwaltungen an, sammelt die Daten und erstellt das Zertifikat selbst. Vor der Freigabe laufen fünf Prüfungen je Dokument; unbekannte Portale gehen an Vision-KI.
- Operator-App
- Next.js
- React
- Tailwind CSS
- Radix UI
- Zod
- Daten und Jobs
- Supabase
- PostgreSQL
- Automatisierung und KI
- Python
- Playwright
- Crawl4AI
- Docling
- Instructor
- Gemini
- Auslieferung
- Docker
- Vitest
- EU-hosted server
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Kennzahlen: Vom Autor bestätigt