Kiinteistöasiakirjojen automaatio
Kiinteistökaupan asiakirjapalvelu · Rakennettu alusta alkaen, yksin
Päivitetty
Ennen
Myyjät maksoivat EUR 200–300 jokaisesta todistuksesta ja odottivat 2–3 viikkoa, kun joku keräsi paperit käsin.
Jälkeen
2–3 min
todistusta kohden, hintaan EUR 99 eikä EUR 200–300.
- 2–3 min
- todistusta kohden, 2–3 viikon sijaan
- EUR 99
- todistukselta, EUR 200–300:n sijaan
- 95 %
- asiakirjoista valmistuu loppuun asti pääasiallisella tunnetulla portaalilla
- 1Ihminen:Asiakas
Tilaa kiinteistötodistuksen.
- 2Ohjelmisto:Skripti
Tunnettu portaali: kirjautuu tilille ja kerää datan.
Ohjelmisto:NäkötekoälyTuntematon portaali: lukee sivut.
- 3Ohjelmisto:Palvelu
Rakentaa todistuksen.
- 4Ohjelmisto:Palvelu
Tekee viisi tarkistusta ja lähettää sitten todistuksen asiakkaalle.
Aina päällä
- Epäonnistunut vaihe yritetään uudelleen itsestään.
- Operaattori näkee jokaisen työn tilan reaaliajassa.
Ongelma
Jokainen todistus valmisteltiin käsin monen isännöitsijän tililtä. Siihen meni 2–3 viikkoa, ja se maksoi EUR 200–300 asiakirjalta.
Diagnoosi
Portaalit eroavat toisistaan ja muuttuvat usein, joten yksi kaavin ei kestä. Tunnetut portaalit voi skriptata, tuntemattomat täytyy lukea ihmisen tavoin.
Punnitsemani vaihtoehdot
Jokainen portaali toimii eri tavalla ja muuttuu usein. Miten data kerätään?
Valittu
Tunnetuille portaaleille käytetään skriptiä, tuntemattomille taas näkötekoälyä
Edullista ja ennustettavaa missä mahdollista, mukautuvaa missä ei. Tekoälypolku on kytkimen takana, joka sammuttaa sen heti. Hinta: kaksi koodipolkua ylläpidettävänä.
Hylätty
Yksi käsin kirjoitettu kaavin jokaista portaalia kohden
Hajoaa aina kun portaali muuttaa asetteluaan.
Ratkaisu
Palvelu kirjautuu isännöitsijöiden tileille, kerää datan ja rakentaa todistuksen itse. Jokaiselle asiakirjalle tehdään viisi tarkistusta ennen luovutusta, ja tuntemattomat portaalit menevät näkötekoälylle.
- Operaattorisovellus
- Next.js
- React
- Tailwind CSS
- Radix UI
- Zod
- Data ja ajot
- Supabase
- PostgreSQL
- Automaatio ja tekoäly
- Python
- Playwright
- Crawl4AI
- Docling
- Instructor
- Gemini
- Toimitus
- Docker
- Vitest
- EU-hosted server
Aiheeseen liittyvät palvelut
Luvut: Kirjoittajan vahvistama